Gayrimenkul sektöründe süregelen durgunluk ve fahiş kira artışları, barınma sorununu bir barınma krizinden öte toplumsal bir kaosun eşiğine getirdi. Mersin Emlak Müşavirleri Derneği (MEMDER) Başkanı ve TEMFED Genel Başkan Yardımcısı M. Sinan Canpolat, konut üretimindeki yetersizliğin vatandaşı çadıra mahkum edebileceği uyarısında bulunarak, “Ödenebilir konut üretilmezse yakında çadır satışlarında patlama yaşanacak” dedi.
Piyasa kilitlendi: Alım gücü konuta ulaşamıyor
Konut piyasasının yüksek kredi faizleri ve yatırımcıların alternatif araçlara yönelmesi nedeniyle nefes alamaz hale geldiğini belirten Canpolat, krizin asıl kaynağının arz ve talep arasındaki kontrol edilemez uçurum olduğunu savundu. Vatandaşın alım gücünün her geçen gün eridiğine vurgu yapan Başkan Canpolat, şu ifadeleri kullandı:
“Defalarca uyardım, yazdım, çizdim; tekrar söylüyorum: Arz ve talep arasındaki makas her geçen gün açılıyor ve bu fark bir türlü kapanmıyor. Yatırımcının sektörden el çekmesi ve astronomik kredi maliyetleri piyasayı tamamen kilitlemiş durumda.”
Sosyal konut hamlesi gelmezse tek seçenek çadır
Yerel ve merkezi yönetimlerin vakit kaybetmeden taşın altına elini koyması gerektiğini ifade eden Canpolat, barınma sorununun toplumsal bir travmaya dönüşmemesi için tek yolun üretim olduğunu söyledi. “Acil çözüm” çağrısını en üst perdeden dile getiren Canpolat, uyarılarını şöyle sürdürdü:
“Eğer yerel ve merkezi idareler bir an önce ucuz, ödenebilir taksitli konut üretimini hayata geçirmezse, çok yakında insanlar başını sokacak bir yer bulamayacak ve çadır satışlarında patlama yaşanacaktır. Bu kriz, sabırla bekleyen halkımızın ve meslektaşlarımızın beklentilerine yanıt verecek devasa bir üretim hamlesiyle aşılabilir.”
Emlak müşavirlerine ve halka sabır mesajı
Ekonomik darboğazın hem gayrimenkul profesyonellerini hem de ev arayan vatandaşı çıkmaza soktuğunu belirten Canpolat, açıklamasını tüm kesimlere sabır, sağlık ve hayırlı kazançlar dileyerek noktaladı. Gözler şimdi, sektör temsilcisinin bu “çadır” uyarısının ardından yetkililerin atacağı somut adımlara çevrildi.
